Verkocht
onder
voorbehoud
Deze woning delen?

Prinses Margrietstraat 38, Zwijndrecht

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Bouwjaar
1955
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 459.000,- k.k.

Hoekwoning

Prinses Margrietstraat 38, Zwijndrecht

Charme en comfort gaan hand in hand bij deze hoek-eengezinswoning met 2 erkers, 4 slaapkamers, luxe keuken, een ruime garage met vliering, berging, eigen oprit, veranda, gezellige tuin op het zuid-oosten en nog vele andere extra's.

Deze karakteristieke jaren 50-woning is recent grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd en ligt zeer gunstig aan een rustig straatje in de Prinsessenbuurt maar op korte afstand van winkels (winkelcentrum Passage, winkelboulevard Noord en winkelcentrum Walburg).
Zwijndrecht heeft uitstekende verbindingen via snelweg A16, trein- en busstation en waterbus en heeft een rijk verenigingsleven.

DE KENMERKEN EN PLUSSEN VAN DEZE WONING

- betonvloeren begane grond en eerste verdieping
- houten kozijnen en kunststof kozijnen
- dubbel glas, HR++ glas en triple glas in de erkers
- spouwmuurisolatie
- fraaie tegelvloer op de begane grond
- vloerverwarming op de begane grond
- ruime woonkamer met 2 erkers (zij- en voorkant woonkamer) en open haard
- gestucte wanden en gestucte verhoogde plafonds
- toiletruimte met wandcloset en handwasbakje (2023)
- luxe keuken (2023) met kookeiland, heet-waterkraan, (Bora) inductie-kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, combi koelkast-vriezer, ingebouwde koffie-automaat en veel kastruimte.
- veranda
- 4 slaapkamers
- dakkapel op de zolderverdieping
- rolluiken
- ruime garage met elektrische deur en een vliering met dakraam, welke nu in gebruik is als een heuse "man cave"
- berging voorzien van keukenblok met spoelbak, elektra en gereedschapsmuur
- oprit met dubbele openslaande poort, voorzien van automatische motorische openers
- mooi aangelegde voor-zij- en achtertuin
- 12 zonnepanelen
- energielabel: B (geldig tot 21-02-2035)
- gebruiksoppervlakte wonen: 115m2
- perceelgrootte: 239m2
- erfpacht canon: € 72,00 per jaar

INDELING

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast (vernieuwde meterkast met 15 groepen), toilet, kelderkast, toegang tot de woonkamer en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer met twee erkers, een open haard en openslaande deuren naar de veranda en achtertuin.
Zeer complete open keuken met extra groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur en deur naar veranda en achtertuin.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon.
Badkamer met douchecabine (vernieuwd), tweede toilet, wastafel met meubel en kasten.
Trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling wasmachine/droger. Combi cv-ketel, wastafel en veel licht door dakkapel.
Zolder/Slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

AFMETINGEN CA

Woonkamer en keuken: 800 x 445/368 + 329 x 230
Slaapkamer 1: 416 x 369
Slaapkamer 2: 368 x 295
Slaapkamer 3: 325 x 229
Slaapkamer 4: 420 x 368 incl kastruimte
Badkamer: 227 x 198
Berging: 353 x 198
Garage: 540 x 353

Vraagprijs: € 459.000,00 k.k.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Wilt u deze woning graag zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 203 beoordelingen
9.4 / 10
203 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,65% NHG) is op 21-03-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 245.000,- k.k.
Galerijflat

Staringlaan 104

3351 TD Papendrecht
1965
4
69 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Noorderdiep 21

3332 RK Zwijndrecht
1970
10
135 m²
Beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 3

3334 EH Zwijndrecht
2008
4
92 m²
Beschikbaar
€ 369.000,- k.k.
Tussenwoning

Perkstraat 42

3333 VG Zwijndrecht
1992
8
82 m²
Beschikbaar
€ 309.500,- k.k.
Tussenwoning

Arubastraat 7

3333 AA Zwijndrecht
1959
4
74 m²
Beschikbaar
€ 319.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 1

3334 EH Zwijndrecht
2008
4
63 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 4

3334 EH Zwijndrecht
2008
6
115 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem-Alexanderhof 5

3331 AS Zwijndrecht
1989
8
187 m²
Onder optie
€ 255.000,- k.k.
Portiekflat

Dahliastraat 8

3333 GH Zwijndrecht
1961
4
69 m²
Onder optie
€ 385.000,- k.k.
Portiekflat

Vest 102

3311 TX Dordrecht
1991
4
90 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Kinkelenburg 14

3334 EL Zwijndrecht
1975
8
123 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 245.000,- k.k.
Portiekflat

van Goghstraat 20

3331 VN Zwijndrecht
1954
6
62 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Nolten Makelaardij
Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331AD Zwijndrecht



Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij